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中鐵城際造價所談工程造價主要設計方法的哪些?

新聞時間:2023-05-08 文(wen)章來源:網(wang)絡 文章(zhang)作(zuo)者:admin

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工程造價主要設計方法:

(1)提高標準設計意識,推廣標準設計。工程建設標準和規范設計來源于工程建設的實踐經驗和科研成果,是工程建設必須遵循的科學依據。推廣標準設計有利于較大幅度降低工程造價,節約設計費用,大大加快提供設計圖紙的速度,縮短設計周期。構件預制廠生產的標準件能使工藝定型,容易提高工人技術,提高勞動生產率及統一配件、節約材料,有利于降低構配件成本。據統計,采用標準構件的建筑工程可降低10%~25%的費用。標準設計有較強的通用性,可大量重復使用,較為經濟。

(2)推行限額設計。限額設計是控制工程造價的主要手段,所謂限額設計就是按標準的投資估算控制初步設計,按標準的初步設計總概算控制施工圖設計,即將上階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總體目標。在設計中各專業在保證達到使用功能的前提下,按分配的投資限額控制設計,以控制工程量為主要內容,嚴格控制不合理變更,保證總投資額不突破,克服“三超”,使設計與概預算形成有機的整體,克服相互脫節現象。在設計過程中要本著尊重科學、實事求是的態度,加強技術與經濟的對立統一,強化設計人員的工程造價意識,樹立設計人員高度的責任感,通過對設計方案、設備選型、參數匹配、效益分析等方面進行最優化的設計控制。真正使限額設計落到實處。

(3)控制設計變更。設計單位認真做好圖紙的審查工作,可以減少圖紙中的錯漏現象,使設計階段的施工圖預算更為準確。圖紙本身不完善或設計深度不夠,將導致在施工階段的設計變更增加,從而導致工程造價增加。設計單位要提高設計深度,完善設計圖紙應注意:在設計階段確定建筑的最終方案,避免在施工階段提出更改;加強設計的前期準備工作,如勘察、鉆探等;選擇合適的設計單位,合理的設計費用;對因設計單位的原因造成設計變更而產生的投資失控,明確其應承擔的責任。

(4)價值工程是通過對產品的功能分析,使之以較低的總成本,可靠地實現產品的必要功能,從而提高產品價值的一套科學的技術經濟方法。它是處理工程造價和功能矛盾的一種現代方法,運用這種方法就可以通過功能細化,把多余的功能去掉,對造價高的功能實施重點控制,從而最終降低工程造價,實現建設項目經濟效益、社會效益和環境效益的最佳結合。

(5)改革現(xian)(xian)行設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)取費(fei)辦(ban)(ban)(ban)法(fa),建立激勵(li)機制(zhi)(zhi)。現(xian)(xian)行的(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)收費(fei)無(wu)論(lun)是按投(tou)資規模還是按面積收費(fei),都(dou)是一(yi)種“大鍋飯”,沒(mei)有(you)任(ren)何(he)經(jing)(jing)濟責(ze)任(ren),不(bu)管工程(cheng)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)的(de)質量好壞,不(bu)論(lun)投(tou)資是否(fou)超(chao)預(yu)算,甚至(zhi)不(bu)管建設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)項目有(you)沒(mei)有(you)實施,設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)人(ren)員有(you)沒(mei)有(you)到現(xian)(xian)場服務,只要畫出(chu)圖紙就得(de)給設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)費(fei),這(zhe)(zhe)種取費(fei)辦(ban)(ban)(ban)法(fa)助長了設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)人(ren)員只重(zhong)視技術(shu)性(xing)、忽視經(jing)(jing)濟性(xing)的(de)觀念,實際工作中(zhong)經(jing)(jing)常會碰到設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)過(guo)于(yu)保守或(huo)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)功能沒(mei)有(you)達(da)到最優或(huo)在施工過(guo)程(cheng)中(zhong)隨意變更(geng),致使(shi)工程(cheng)造價(jia)居高(gao)不(bu)下和決算價(jia)大大超(chao)出(chu)原概(gai)算,這(zhe)(zhe)些都(dou)不(bu)利于(yu)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)階段對(dui)造價(jia)的(de)控制(zhi)(zhi),因此,應對(dui)現(xian)(xian)行設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)取費(fei)辦(ban)(ban)(ban)法(fa)進行改革,建立激勵(li)機制(zhi)(zhi)。實行在現(xian)(xian)有(you)收費(fei)辦(ban)(ban)(ban)法(fa)的(de)基礎上(shang),對(dui)因設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)合(he)理節約投(tou)資按節約部分(fen)予(yu)以提成,因設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)變更(geng)增(zeng)加(jia)投(tou)資按超(chao)出(chu)部分(fen)扣除一(yi)定比例設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)費(fei),實行優質優價(jia)收費(fei)辦(ban)(ban)(ban)法(fa)。這(zhe)(zhe)樣做有(you)利于(yu)加(jia)強(qiang)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)人(ren)員的(de)經(jing)(jing)濟意識,也有(you)利于(yu)控制(zhi)(zhi)工程(cheng)造價(jia)。


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